Продажа:
106 662 €
(122 000 USD)
Что вы получаете: Расположение в одном из самых престижных районом Пхукета, вид на море, под управлением Best Western Premier.Пляж:…
Параметры
Тип недвижимости
квартиры (апартаменты)
Рынок
вторичный
Площадь
35 кв. м
Количество спален
1
Год постройки
2018
Этажность здания
3
Местоположение
Опции
вид на море/океан/залив
Планировка и помещения
открытая парковка
Отдых и инфраструктура
бассейн, рестораны/кафе
Продавец
Компания
VillaCarte
Подробное описание
Что вы получаете: Расположение в одном из самых престижных районом Пхукета, вид на море, под управлением Best Western Premier.
Пляж: Здания проекта расположены на холме над пляжем Камала, в самом его начале. Для купания больше подходит середина пляжа.
Что рядом: Рядом с проектом расположен бутик отель Андара — один из лучших на Пхукете — а далее в сторону мыса начинается знаменитая Миля Миллионеров с лучшими люксовыми виллами острова. В пешей доступности инфраструктура пляжа с ресторанами, барами, рынками, а также супермаркет Big C.
Типы юнитов в проекте Проект состоит из 448 юнитов-студий от 33.4 до 45.4 кв м. Могут быть объединены в 2-х или 3-х спальные. Доступные юниты и цены посмотрите по ссылке — https://www.dropbox.com/s/t3j6hdxjv5lan6w/HimalaiPrice%20list%2025%20March%2017%20-.pdf?dl=0
Условия оплаты, вариант 1
- Депозит для бронирования — 150000 бат
- 1 платеж — 35% в течение 4-х недель после внесения депозита для бронирования в момент подписания договора купли-продажи/аренды
- 2 платеж — 20% по факту окончания транспортной инфраструктуры проекта
- 3 платеж — 20% по факту окончания фундамента (ориентировочная дата январь 2018)
- 4 платеж — 10% по факту окончания строительства основной конструкции зданий
- 5 платеж — 10% по факту окончания внутренних отделочных работ (за вычетом депозита)
- 6 платеж — 5% при передаче ключей
Условия оплаты, вариант 2 — СКИДКА 5%
- Депозит для бронирования — 150000 бат
- 1 платеж — 50% в течение 4-х недель после внесения депозита для бронирования в момент подписания договора купли-продажи/аренды
- 2 платеж — 20% по факту окончания фундамента (ориентировочная дата январь 2018)
- 3 платеж — 15% по факту окончания строительства основной конструкции зданий
- 4 платеж — 10% по факту окончания внутренних отделочных работ (за вычетом депозита)
- 5 платеж — 5% при передаче ключей
Условия оплаты, вариант 3 — СКИДКА 10%
- Депозит для бронирования — 150000 бат
- 1 платеж — 90% в течение 4-х недель после внесения депозита для бронирования в момент подписания договора купли-продажи/аренды
- 2 платеж — 10% при передаче ключей
Условия оплаты, вариант 4 — 5% возврата инвестиций до окончания строительства
- Депозит для бронирования — 150000 бат
- 1 платеж — 100% в течение 4-х недель после внесения депозита для бронирования в момент подписания договора купли-продажи/аренды
Возврат инвестиций
- Юниты с видом на море — 7% гарантированного возврата в течение 5 лет
- Использование собственником 14 дней в период с Мая по Октябрь
- Для участия в программе гарантированного возврата необходимо приобрести пакет мебели от застройщика
Налоги и другие платежи
- Налог при передаче в собственность юнитов по системе freehold, печати и пошлины 3.3% и and Налог при передаче в собственность юнитов по системе leasehold, печати и пошлины 1.1%
- Уход за общей территорией 55 бат/кв м и амортизационный взнос 600 бат/кв м
